ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
5,980万円
70.3万円/㎡
相場
7,474万円
87.8万円/㎡
4,752
6,567
8,382
10,197
AI査定結果
推定相場価格
7,474万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,567万円〜8,382万円
77.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
5,980万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 85.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,980万円70.3万円4階 85.1㎡ 3LDK南
2024/09/235,980万円65.2万円2階 91.72㎡ 4LDK南
2024/09/125,180万円54.9万円5階 94.3㎡ 4LDK南
2024/07/315,980万円65.2万円1階 91.72㎡ 4LDK南
2024/02/176,480万円70.6万円2階 91.72㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
江東区東砂一丁目
大島駅11分 5,980万円70.3万円85.1㎡3LDK4階 / 12階建 南1998年145戸SRC
2024/11/23ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年123戸RC
2024/02/01パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 5,990万円82.8万円72.31㎡3LDK8階 / 20階建 北2003年100戸RC
2025/01/18ライオンズプラザ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅14分 6,380万円84.3万円75.72㎡3LDK9階 / 12階建 南1996年140戸RC
2024/05/07ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,680万円80.8万円70.3㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2025/05/12コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,580万円73.4万円76.01㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年119戸SRC
2024/02/23ルネプライディア
江東区枝川一丁目
豊洲駅9分 6,380万円83.6万円76.32㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年192戸SRC
2025/06/04ラフィーネハイツ
江東区亀戸九丁目
東大島駅11分 6,280万円80.1万円78.39㎡3LDK12階 / 14階建 西1999年195戸SRC
2025/01/09ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 5,200万円71.5万円72.69㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年133戸SRC
2025/05/13エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 4,880万円64.7万円75.39㎡3LDK11階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2024/11/18アクアマークス
江東区枝川二丁目
潮見駅12分 5,780万円73.5万円78.67㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年160戸RC
2025/02/04コアシティ東大島
江東区大島九丁目
東大島駅4分 4,980万円73.9万円67.37㎡2LDK6階 / 13階建 南西1996年102戸SRC
2025/06/10アクシアガーデン南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅14分 5,980万円82.6万円72.42㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年108戸SRC
2024/10/20パークサイドコート
江東区大島九丁目
東大島駅1分 6,180万円83.0万円74.43㎡3LDK+S9階 / 14階建 南2001年128戸SRC
2024/02/14コスモ大島ロイヤルフォルム
江東区東砂一丁目
大島駅12分 4,980万円60.0万円82.96㎡3SLDK1階 / 11階建 南1995年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42%上昇、江東区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は江東区の平均と比較して16.4%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積75.10㎡〜95.10㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+42.0%
江東区
84.1万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩11分
築年月1998年
階数12階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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